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S'implanter à Lyon - Opérations à la Une - COGEDIM inaugure Anthemis
- 22/07/2009
Le 6 Juillet dernier avait lieu en présence de Gérard Collomb, sénateur Maire de Lyon, l'inauguration de l'immeuble Anthémis.
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Inscrit dans la Zone d'Aménagement Concertée « Des Jardins de La Buire », ANTHEMIS est un ensemble immobilier à usage de bureaux situé boulevard Vivier Merle dans le 3ème arrondissement lyonnais.
D'une surface totale de 20.343 m² SHON (soit 19.424 m² utiles), cette opération conçue par le Studio d'architecture Jean-Jacques Ory, comprend deux bâtiments composés d'un sous-sol avec mezzanine (223 places de stationnement), d'un rez-de-chaussée avec notamment un restaurant d?entreprise et de 7 étages à usage de bureaux. Elle a nécessité 24 mois de travaux.
COGEDIM en tant que promoteur de l'opération a vendu en l'état futur d'achèvement, en mai 2007, l'ensemble immobilier au groupe CARLYLE.
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Commercialisation est bouclée à 50%
L'ensemble immobilier allie performances techniques et prestations intérieures haut de gamme, faisant la part belle au verre.
Chaque immeuble est totalement modulable et divisible par demi-plateaux. Les espaces intérieurs se prêtent à tous les types d'aménagement: ils peuvent être indifféremment aménagés en open space, en bureaux individuels ou partagés.
La SNCF (bureaux engineering) occupera une grande part du bâtiment nord (environ 8.650 m² sur les 12.600 m² utiles). La société d'ingénierie informatique Oracle a pris à bail sur 970 m² de ce même bâtiment.
Source : Communiqué de presse
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VENTE D'ANTHEMIS
Info BusinessImmo du 06/01/2010
The Carlyle Group annonce la vente de l'ensemble immobilier Anthemis à Lyon à RREEF Spezial Invest GmbH, filiale du fonds RREEF géré par Deutsche Bank, pour 70,7 M d'euros (net vendeur), assortie d'une garantie locative sur les surfaces restant à louer. L'ensemble avait été acquis en VEFA auprès du promoteur Cogedim par le deuxième fonds immobilier européen du groupe Carlyle, CEREP II en 2007.
Il est loué à hauteur de 60% à deux sociétés, la SNCF et Oracle. Des négociations avancées sont actuellement en cours avec une administration qui porteraient à 75% les surfaces occupées dans l'immeuble.
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