Villeurbanne - locaux industriels 2795m2 - Activités + Bureaux - vente location - loyer : 11648 euros - Prix : 1751000 euros

Sur un terrain indépendant et clos d'environ 5740 m2, un bâtiment industriel développant 2520 m2 environ d'activités et 275,60 m2 environ de bureaux et locaux sociaux en R+1 est disponible à la vente ou à la location. Ce site est équipé de 2 ponts roulants avec une aire de stockage sur l'arrière. Il offre de multiples possibilités en terme d'accès. Droit à construire. Accès : Poids Lourds, Camionnettes, Cour de déchargement, Aire de manoeuvre, 3 Portails manuels de 8 m de long, 2 Portes à vantaux, Accès de plain-pied et 1 Porte sectionnale automatique (H : 4,80m et L : 4,50m). Prestations activités : Equipements : 2 ponts roulants (3T et Hauteur sous crochet : 5,60 m), RIA et Sanitaires, Structure : Agglo, Charpente : métallique (Hauteur la plus basse : 6m et Hauteur la plus haute : 8,80m), Sol : Dalle béton, Isolation type shedisol, Couverture : Fibro ciment, Eclairage : Rampes tubes et Translucides, Sécurité : Vidéo surveillance et Pas de Chauffage. Prestations bureaux : 137,80 m2 de bureaux cloisonnés au RDC, 137,80 m2 de bureaux cloisonnés au 1er étage (dont 1 open space + 2 bureaux), Faux-plafond, Luminaires encastrés, Carrelage, Téléphone, Sanitaires : 1 Bloc + 1 WC, 1 Douche, Interphone, Climatisation réversible et Chauffage Individuel Gaz.
Honoraires : 2 %