CESSION DROIT AU BAIL 440 m² EMPLACEMENT N°1 DECINES CENTRE

Localisation du bien



Description du bien

Situation au coeur du centre ville face à  la nouvelle  ZAC  ”Fraternité” (présence Intermarché à partir du printemps 2012 ).

Proximité station “Décines Centre”  Tram ligne T3  et bus.

Surfaces 280 m² pour la zone commerciale et 160 m² pour la  réserve (accessible depuis une rue perpendiculaire).

Configuration local commercial quasiment parfaitement rectangulaire.

Toute demande d’activité sera étudiée.

Zone achalandée, beau linéaire de vitrine, bonne visibilité le long de l’ave J.JAURES.

Propriété unique (pas de copro).

Equipement : chauffage et climatisation réversible.

Conditions juridiques et financières : bail commercial, prévoir une indemnité de déspécialisation.

Loyer annuel HT/HC : 30 K€

Taxe foncière : 2 490 €/an