Le Monolithe pour GDF Suez
Posté dans Actualités immobilières Grand Lyon par webiz le .
GDF Suez louera 8 430 m² de bureaux dans “Le Monolithe”, à Lyon Confluence.
Un ensemble urbain
GDF Suez a pris en location 8.430 m² de bureaux (avec 103 places de parking) dans “Le Monolithe”, quartier Confluence à Lyon.
Cet immeuble, véritable ensemble urbain, comprend 13.130 m² de bureaux, 8.800 m² de logements sociaux, 3.600 m² de logements libres et 1.100 m² de commerces.
Les 103 logements sociaux ont, quant à eux, été vendus à des bailleurs sociaux de la région Rhône Alpes, comme Habitat et Humanisme. Cet immeuble répond aux exigences de la norme HQE, en couvrant 80% des besoins énergétiques par des énergies renouvelables (chaufferie bois, énergie solaire en particulier pour l?eau chaude sanitaire).
La transaction de l’année
Le Monolithe croise plusieurs acteurs de l’immobilier d’entreprise : développé par ING Real Estate et Atemi, il est propriété de la SCPI Edissimo (la seconde plus importante SCPI française, qui l’a acquis en 2008 en VEFA pour 45,5 MEuros) et est géré par CAAM RE (Crédit Agricole Asset Management Real Estate).
GDF Suez regroupera l’implantation des futures directions régionales de différentes divisions de son groupe dans cet ensemble qui devrait être livré en juin 2010.
La transaction a été réalisée par le cabinet Jones Lang Lasalle, dans le cadre d’un mandat exclusif de recherche. Le conseil précise qu’il boucle, ainsi, “la plus grosse transaction de l’année sur le marché locatif lyonnais”.
Sources : immoweek et businessimmo
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