Le futur Vénissy prend forme

Un nouveau quartier se dessine à Vénissieux après plusieurs années de maturation du projet.

Un véritable centre de quartier

Construit dans les années 70, le centre commercial Vénissy s’est dégradé progressivement au
cours des années. L’organisation de la galerie en rue interne avec des commerces tournés vers
l’intérieur et des entrées multiples n’est pas fonctionnelle et est devenue obsolète.
La réflexion sur la restructuration du centre commercial de Vénissy a débuté dès le milieu des
années 90.
De la réflexion sur le devenir du centre commercial va naître la volonté de créer un nouveau centre
de quartier, véritable lieu de vie et de mixité des fonctions : construction de logements,
reconstitution d’un centre commercial en pied d’immeubles, ouvert sur les rues et espaces publics, création de bureaux pour l’accueil d’activités tertiaires dans le cadre de la Zone Franche Urbaine de Vénissieux.

Un centre commercial provisoire

Pour maintenir l’activité commerciale et assurer la continuité des services publics sur le site pendant toute la durée des travaux, la ville de Vénissieux, le Grand Lyon et la SERL ont décidé la
construction d’un centre commercial provisoire de 1.500 m², sous la forme de bâtiments modulaires.
Entrées et vitrines seront situées en façade de la rue Lyvet.

Le programme

Le programme global de l’opération prévoit :
- 23.600 m² de logements (50 % sociaux et 50 % privés)
- 2.500 m² de bureaux et services
- 8.200 m² de commerces.

La ligne T4 du tramway dessert le quartier depuis avril 2009, un arrêt irriguera la future place centrale.
Sur les 4.5 hectares de la ZAC, il s’agit :
- d’implanter une offre commerciale structurée en front d’avenue Jean Cagne et le long des futurs
espaces publics (place centrale, rues commerçantes), tout en maintenant en fonctionnement pendant la durée des travaux les 2 supermarchés ainsi qu’une partie des commerces et des services de proximité dans un centre commercial provisoire qui sera réalisé prochainement,
- de créer une véritable centralité en mixant les différentes fonctions urbaines. Cette mixité d’usages sera favorisée par une offre de logements diversifiée et l’implantation de bureaux et de services.

Un 1er îlot de 91 logements sera réalisé par l’OPAC du Rhône.
Cet immeuble accueillera en RDC la moyenne surface commerciale Casino sur près de 3000 m² (avec stationnement prévu) et
un autre commerce de 220 m². 650 m² seront à vocation tertiaire pour des bureaux en étages. La livraison est prévue mi-2013.

Les autres îlots seront construits d’ici 2017.
- l’îlot ED : logements, commerces dont une moyenne surface
- les îlots Lyvet : logements, commerces en RDC, bureaux.

Des travaux jusqu’en 2017

Les 1ers travaux de construction du centre commercial provisoires ont démarré le 18 janvier 2010.

Dès le mois de juillet 2010, les démolitions vont intervenir : l’ancienne Cafétéria Casino dans un
premier temps, puis le centre commercial de Vénissy mi-2011.

A partir du milieu d’année 2011, les constructions pourront démarrer :
- construction du 1er bâtiment par l’OPAC du Rhône sur l’actuel parking Casino – livraison mi 2013
- Aménagement de la place centrale (espace public et stationnement) – livraison mi-2013
- construction des îlots ED et Lyvet – date de début des constructions en attente – livraisons prévues en 2017.

Le projet urbain de la ZAC a été conçu par Passagers des Villes.
L’architecte en chef de la ZAC est l’atelier CIVITA, assisté par CSD Azur en tant qu’AMO HQE.

Les espaces publics seront réalisés par le groupement GINGER – HORS CHAMP.

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Tags: centre commercial, commerce, implantation, local commercial, locaux commerciaux, rénovation urbaine, Vénissieux, ZFU