Celtic Parc et Innovalia vendus sur Techlid
Posté dans Actualités immobilières Grand Lyon par webiz le .
Visiblement, le pole économique de l’Ouest lyonnais ne connait pas la crise. Deux acquisitions d’importance viennent vivifier le marché de l’immobilier de bureaux.
Le groupe DCB International annonce la vente à BNP Paribas REIM de sa dernière réalisation, le Celtic Parc, un programme immobilier tertiaire HQE à très haute performance énergétique.
Le montant de cette transaction, qui porte sur une 1ère tranche de 4.300 m², s’élève à près à 9,6 M d’Euros. Les deux premiers bâtiments seront occupés à 70% par la société d’édition de logiciels de comptabilité et gestion SAGE dans le cadre d’un bail de 9 ans, dont 6 fermes. Le reste sera occupé en partie par un concept de brasserie d’affaires créé par le chef Laurent Bouvier et par un autre utilisateur de bureaux.
Le Celtic Parc est un parc d’affaires de 4 bâtiments, implanté sur un vaste terrain arboré de 15.000 m², en bordure de la RN6, à Limonest. Il comprendra au total 4 immeubles de bureaux (Avallon 1 et 2, Brocéliande, Connemara) sur 6.500 m² et près de 200 places de parking. Son inauguration est prévue en juillet 2010.
Non loin de là, Roche et Dubar acquiert auprès du Groupe Lazard un immeuble de 2.200 m² de bureaux dans le parc Innovalia à Dardilly, en bordure de l’autoroute A6, à 15 km au nord de Lyon. Il s’agit d’un immeuble THPE (Très Haute Performance Energétique) livré en novembre 2009 et loué à Azur Technologies et Lamy Assurances. Le montant de la transaction est de 5 M? faisant ressortir un taux de rendement inférieur à 8%.
Il s’agit du 6e immeuble acquis par Roche et Dubar dans la région Rhône-Alpes.
source : business immo
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