S’installer à Pierre-Bénite
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Découvrez Pierre-Bénite, son positionnement stratégique et son projet urbain
Un positionnement stratégique
Un pôle d’activité du Grand Lyon
Avec plus de 400 acteurs économiques, et deux zones d’activités, Pierre-Bénite fait figure des communes les plus dynamiques de la communauté urbaine. Elle se démarque notamment par la présence d’Arkema, pôle de compétitivité en chimie environnement ; par la présence du centre hospitalier Lyon Sud et de sa faculté de médecine (1400 étudiants) ; ou encore par la manufacture Hermès pour le cuir luxe et les ateliers AS pour l’impression sur soie.
Un territoire attractif
Une ville à taille humaine
Commune de 10 000 habitants, Pierre-Bénite doit son nom à un rocher, autrefois situé au bord du fleuve. Les navigateurs venaient se soigner avant de poursuivre la descente du Rhône, réputée dangereuse. Depuis, le petit bourg de la Petra Benedicta s’est bien développé. Les cultures maraichères ont laissé place à différents quartiers : le centre historique, Haute-Roche, le Perron, les Combattants, les Mûriers…Grâce à une mixité sociale réussie et une politique d’animations ambitieuse, Pierre-Bénite conserve un esprit « village » convivial. Le marché de Pierre-Bénite, très étoffé, attire des gens de tout le sud-ouest lyonnais, le mercredi et le dimanche.
Des infrastructures de qualité
La qualité du service public est un des principaux atouts de Pierre-Bénite. La ville se distingue par sa dimension culturelle (cinéma, théâtre, médiathèque, école de musique, atelier d’arts plastiques), ses établissements de soin (centre de santé, centre hospitalier Lyon Sud), ses équipements sportifs (7 sites) ou encore son offre d’accueil pour les enfants (3 crèches, 3 groupes scolaires, un collège, un centre de loisirs) et les personnes âgées (foyer restaurant, portage de repas, aide à domicile).
La rénovation du centre ville
Un pari sur l’avenir
La municipalité a lancé en 2010 un vaste programme de rénovation de son centre ville. Après la création des Jardins d’Elsa, l’artère commerçante de Pierre-Bénite est en train d’être réhabilitée avec une zone 30, des trottoirs élargis et des aménagements paysagers. Un travail important de rénovation de l’habitat ancien est également engagé. La place de la mairie va être reliée par un cheminement piéton à la place du marché, entièrement repensée et agrandie. A proximité, un parc urbain va voir le jour au coeur du quartier Haute-Roche. Sur le boulevard de l’Europe, des programmes immobiliers sont lancés, pour accueillir de nouvelles familles à proximité du centre ville.
Un soutien à l’activité commerciale
Dans le cadre de la redynamisation de son centre ville, la municipalité s’engage auprès des acteurs économiques. Un agent chargé du développement économique est chargé de les appuyer dans leurs démarches grâce au programme d’actions « FISAC » (fonds d’intervention pour les services, l’artisanat et le commerce). Les entreprises bénéficient ainsi d’une aide dans la recherche de locaux, de subventions pour la réfection de leurs devantures et d’un appui pour l’organisation de leurs animations commerciales. L’entente des artisans et des commerçants de Pierre-Bénite, très active, participe à cette dynamique collective.
Un pojet urbain
Les principaux axes du projet de rénovation
Un nouvel aménagement de la voirie
Engagés en juin 2010, les travaux de voirie devraient durer deux ans, pour une réfection complète de la rue Salengro et de la rue des Martyrs, qui constituent l’axe commerçant historique de la ville. Tour à tour, les canalisations d’eau sont rénovées, les réseaux électriques enfouis et l’aspect général de la rue retravaillé.
Une fois le chantier terminé, la clientèle commerciale et les riverains pourront bénéficier d’un espace public mieux adapté, avec des trottoirs élargis et habillés de plantations, et de la mise en place d’une zone 30 avec une chaussée plus étroite pour réduire la vitesse des véhicules. Le stationnement à même la rue sera déplacé et renforcé dans des parkings à proximité, afin de mettre en valeur les vitrines des commerces et l’aspect paysager du centre ville.
A plus long terme, la desserte du centre ville sera encore améliorée avec la création de voies nouvelle entre la rue commerçante et les secteurs de Haute-Roche et du boulevard de l’Europe. Le carrefour de l’église et le parc Manilllier, véritable poumon vert de la commune, constitueront une porte d’entrée très attractive, entièrement repensée.
Une réhabilitation de l’habitat ancien
De nombreuses habitations du centre, typiques, témoignent du passé historique de Pierre-Bénite. Tout en préservant ce caractère villageois, la municipalité souhaite offrir une deuxième jeunesse au quartier, en s’emparant des problématiques liées à l’habitat vétuste. La mairie incite ainsi financièrement les propriétaires à la réfection de leurs façades, ce qui a déjà participé à donner un nouveau visage au centre ville. Elle a aussi engagé en 2010 des études pour lancer une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) sur le secteur : un dispositif partenarial avec l’Etat qui permettra de disposer de moyens importants pour aider les propriétaires dans leur projet de rénovation.
Un soutien actif aux commerces
Autrefois très vivante, la rue commerçante de Pierre-Bénite a connu ces dernières années un certain déclin, comme nombre d’autres communes, au profit des grands centres commerciaux en périphérie. La ville souhaite néanmoins relancer ses commerces de proximité, en proposant une offre commerciale complémentaire. En ce sens, elle fut l’une des premières communes du Rhône à se doter d’un droit de préemption commercial, afin de veiller à la diversité de ses nouvelles enseignes. Depuis 2010, elle s’est engagée avec l’Etat et les chambres consulaires dans un programme d’actions en faveur du commerce : le FISAC (fonds d’intervention pour les services, l’artisanat et le commerce). Grâce à ce dispositif, les entreprises bénéficient d’une aide dans la recherche de locaux, de subventions pour la réfection de leurs devantures et d’un appui pour l?organisation de leurs animations commerciales. Un agent dédié au développement économique vient également les appuyer et faciliter leurs démarches. Enfin, l’entente des artisans et des commerçants de Pierre-Bénite, très active, participe à cette dynamique collective.
Une ville qui évolue rapidement
Aux abords du secteur commerçant, les projets de développement urbain se multiplient. Sur le boulevard de l’Europe, des programmes immobiliers sont lancés, pour accueillir de nouvelles familles à proximité du centre ville. La place de la mairie, qui jouxte les commerces, va être prolongée par un cheminement piéton jusqu’à la grande place du marché, qui accueillent des chalands de tout le sud-ouest lyonnais les mercredis et les dimanches. Cette même place, par ailleurs rénovée en 2008, va encore être agrandie et gagner en visibilité avec l’installation de la nouvelle annexe de la mairie en 2011. Aux portes de ce pôle administratif et commercial, le nouveau parc urbain de Haute-Roche verra le jour à l’horizon 2013. Enfin, la ville devrait encore gagner en population puisque la faculté de médecine du centre hospitalier Lyon Sud, situé sur la commune, devrait passer de 1800 à 200
